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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：爵士堡1期
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：82.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.3 坪
- 附屬建物面積：13.68 坪
- 共同使用：13.95 坪
- 土地面積：27.87 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一棟非常適合**「重視生活空間與學區資源的家庭」**的物件。其最大的亮點在於龍潭中心區的交通便利性以及寬敞的 5 房格局，對於需照顧長輩或有二胎需求的一家之主來說，實用性極高。此外，每月低管理費也是長期持有省成本的優勢。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算。 若您打算長住且有能力進行內部裝修或結構補強，這是一個性價比不錯的选择；但如果您偏好立即入居的新房狀態，或是對房屋結構維護無暇打理，則需仔細評估後續的維修成本與風險。建議交屋前務必請專業技師進行詳細的房屋體檢。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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